Wohnung mit großem Garten und herrlichem Panoramablick in der ersten Hügellandschaft von Montescudaio

Ref. C752

5 Zimmer

3 Schlafzimmer

103 m²

175.000 €

Keine Informationen verfügbar

Wohnung mit großem Garten und herrlichem Panoramablick in der ersten Hügellandschaft von Montescudaio

Highlights:
• Wohnung mit ca. 100 m² im Erdgeschoss
• 2 Doppelzimmer und 1 kleines Schlafzimmer
• 2 Bäder, davon 1 en-suite
• Privater Garten und exklusiver Innenhof mit 2 Abstellräumen
• Eingangspatio mit Panoramablick
• Exklusiver Stellplatz
• Blick auf den Ort, die Landschaft und bis zum Meer; ca. 15 Minuten zur Küste

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit ca. 100 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohnlage auf dem Land, wenige hundert Meter vom historischen Zentrum von Montescudaio entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Eingangspatio mit Blick auf den Ort und die umliegende Landschaft. Die Räume umfassen ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelzimmer, davon eines mit einem Vorraum mit Zugang nach draußen und einem en-suite Bad mit Fenster und Dusche, ein kleines Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Fenster und Badewanne.
Zur Immobilie gehören außerdem private Außenbereiche: Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner exklusiver Innenhof mit zwei praktischen Abstellräumen. Ein exklusiver Stellplatz vervollständigt das Angebot. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und benötigt lediglich einige Modernisierungsarbeiten. Die Lage und Raumaufteilung ermöglichen sowohl die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz. Die Außenbereiche und der Blick auf den Ort, die Landschaft und bis zum Meer ergänzen die Wohnqualität. Durch die Nähe zum historischen Zentrum sind die wichtigsten Dienstleistungen schnell erreichbar, während die ruhige Lage den Kontakt zur umliegenden Landschaft bewahrt. Die Immobilie befindet sich in Montescudaio in der Provinz Pisa, etwa 15 Minuten vom Meer entfernt.

Das Gebiet:
Montescudaio ist ein Hügeldorf an der Etruskerküste, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln. Die Strände von Marina di Cecina und Marina di Bibbona sind in etwa 10–15 Minuten erreichbar, während Casale Marittimo und Guardistallo ca. 10 Minuten entfernt liegen. Bolgheri erreicht man in ca. 20 Minuten und Volterra in ca. 40 Minuten. Cecina mit den wichtigsten Dienstleistungen und dem Bahnhof liegt etwa 15 Minuten entfernt. Die Umgebung bietet Wege in der Natur, landwirtschaftliche Betriebe und Weingüter, mittelalterliche Dörfer sowie gastronomische Routen. Die Lage zwischen Hügeln und Meer ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Stränden, Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Etruskerküste.

Ideal für:
Hauptwohnsitz — Für Käufer, die großzügige Räume, Garten, Stellplatz und die Nähe zu den Dienstleistungen in einer Wohnlage nahe dem historischen Zentrum suchen.
Zweitwohnsitz — Für Käufer, die ein Haus in der Toskana mit privaten Außenbereichen und Meerblick suchen, etwa 15 Minuten von der Küste entfernt.
Investition — Für Käufer, die eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Garten und Stellplatz suchen, die modernisiert und für touristische Aufenthalte genutzt werden kann.