Wohnung mit eigenem Eingang, privatem Innenhof und Taverne in einer hochwertigen Wohngegend Case sparse Via Pasubio

Ref. C746

5 Zimmer

2 Schlafzimmer

368.000 €

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Wohnung mit eigenem Eingang, privatem Innenhof und Taverne in einer hochwertigen Wohngegend

Die Immobilie befindet sich in Cecina, in einer ruhigen und hochwertigen Wohngegend, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und ideal für alle, die Komfort und Privatsphäre suchen.
Es handelt sich um eine Wohnung mit eigenem Eingang, mit einer Fläche von ca. 70 qm, gelegen im Hochparterre einer Reihenhausanlage auf zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt über ein Fußgängertor, das zum exklusiven Eingangsinnenhof und zu einer essbaren Terrasse führt, ideal für Momente im Freien.
Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer, gefolgt von einer Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum großen privaten Innenhof auf der Rückseite, einem vielseitigen und gut nutzbaren Außenbereich; der Schlafbereich umfasst ein helles Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und großer Dusche.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss gleicher Größe, wo sich drei große Räume befinden, die als Taverne, Waschküche und Garage genutzt werden und zusätzliche funktionale und gut organisierte Flächen bieten.
Die Immobilie wurde 2005 erbaut, ist mit einer autonomen Methanheizung ausgestattet, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie stellt eine vollständige und gut aufgeteilte Wohnlösung dar, um Cecina in völliger Ruhe zu genießen.
Die Immobilie liegt in einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt, bekannt für seinen geordneten, grünen und besonders ruhigen Charakter. Das Gebiet besteht überwiegend aus Villen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern in von Bäumen gesäumten Straßen und gepflegten Bereichen, ideal für alle, die Lebensqualität und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.
Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus, mit großen Grünflächen, öffentlichen Parks und Radwegen, die es perfekt für Familien, Paare und Liebhaber des Lebens im Freien machen. Gleichzeitig ist die Lage strategisch: Das Zentrum von Cecina ist ebenso leicht erreichbar wie Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Sporteinrichtungen und alle wichtigen Dienstleistungen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Meer: In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht man die Strände von Cecina Mare mit ihrer sandigen Küste und dem herrlichen Küstenpinienwald, ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und den Bahnhof stellt die Gegend eine ausgewogene Wohnlösung zwischen Ruhe, Natur und städtischem Komfort dar und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen von Cecina.