Verkauf Villa
Montecatini Val di Cecina

Ref. CS467

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

1.000.000 €

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Elegant Tuscan-style villa with pool in the Tuscan countryside

The property is located at the foot of the hill on which the characteristic medieval village of Montecatini Val di Cecina stands, with its stone walls and monumental tower recalling the heritage of Italian history and culture.
This is a luxury villa designed in harmony with the Tuscan architectural style, favouring natural materials such as stone, wood and ceramics, in a perfect balance between traditional Tuscan charm and modern comfort, including air conditioning. The property features a private garden and swimming pool, as well as a breathtaking view of the surrounding landscape: vast fields, distant hills and typical Tuscan plants such as cypresses and oleanders.
The house, arranged on two levels, consists of a luxurious living room, an open-plan kitchen, three spacious bedrooms (two double and one twin) and two large bathrooms with rain showers.
Montecatini Val di Cecina is a charming medieval village located in the hills of the Alta Val di Cecina, an authentic and evocative area where history, nature and tradition coexist in perfect balance. Dominated by the impressive Torre Belforti, the symbol of the village, Montecatini preserves stone alleyways, ancient houses and panoramic views over the Tuscan countryside, characterised by gentle hills, vineyards, olive groves and wooded areas that change colour with the seasons.
The surrounding area is a paradise for those who love the peace of the countryside: the territory offers trekking and mountain-bike trails, nature paths and scenic routes leading to villages and castles immersed in greenery. Despite being in a quiet and secluded hilltop location, Montecatini Val di Cecina enjoys a strategic position: the sea of the Etruscan Coast, with the beaches of Cecina, Marina di Bibbona and Castiglioncello, can be reached in about 35–40 minutes by car, offering the possibility to experience both rural and seaside atmospheres.
The surroundings are rich in medieval villages of great charm, such as Volterra, with its Etruscan walls and Renaissance palaces, Casale Marittimo, Montescudaio, Guardistallo and Sasso Pisano, each with its own identity, history and culinary traditions. The presence of farms, wineries and small local producers makes the area ideal for food and wine lovers.
Montecatini Val di Cecina thus represents a privileged place for those who wish to experience the real Tuscany: a perfect balance of rural landscapes, proximity to the sea and a unique historical and cultural heritage.

TEDESCO
Elegante Villa im toskanischen Stil mit Pool in der toskanischen Landschaft.
Die Immobilie befindet sich am Fuße des Hügels, auf dem das charakteristische mittelalterliche Dorf Montecatini Val di Cecina liegt, dessen Steinmauern und monumentaler Turm an das Erbe der italienischen Geschichte und Kultur erinnern.
Es handelt sich um eine Luxusvilla, die im Einklang mit dem toskanischen Architekturstil entworfen wurde und natürliche Materialien wie Stein, Holz und Keramik bevorzugt. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen traditionellem toskanischem Stil und modernem Komfort, einschließlich Klimaanlage. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten und einen Swimmingpool sowie über einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft: weite Felder, ferne Hügel und typische toskanische Pflanzen wie Zypressen und Oleander.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einem luxuriösen Wohnzimmer, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern (zwei Doppel- und ein Zweibettzimmer) sowie zwei großen Badezimmern mit Regendusche.
Montecatini Val di Cecina ist ein faszinierendes mittelalterliches Dorf in den Hügeln des oberen Val di Cecina, einer authentischen und stimmungsvollen Gegend, in der Geschichte, Natur und Tradition in perfekter Harmonie zusammenkommen. Beherrscht vom imposanten Torre Belforti, dem Wahrzeichen des Dorfes, bewahrt Montecatini steinerne Gassen, alte Häuser und Panoramablicke über die toskanische Landschaft mit sanften Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern, die sich mit den Jahreszeiten verändern.
Die Umgebung ist ein Paradies für Liebhaber der Ruhe: die Region bietet Wander- und Mountainbikewege, Naturpfade und Panoramastrecken, die zu Dörfern und Burgen im Grünen führen. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Hügellage besitzt Montecatini Val di Cecina eine strategische Position: das Meer der Etruskerküste mit den Stränden von Cecina, Marina di Bibbona und Castiglioncello ist in etwa 35–40 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht den Genuss sowohl ländlicher als auch maritimer Atmosphäre.
Die Umgebung ist reich an mittelalterlichen Dörfern von großem Charme, wie Volterra mit seinen etruskischen Mauern und Renaissancepalästen, Casale Marittimo, Montescudaio, Guardistallo und Sasso Pisano, jedes mit eigener Identität, Geschichte und kulinarischer Tradition. Die Präsenz von landwirtschaftlichen Betrieben, Weingütern und kleinen lokalen Produzenten macht die Region ideal für Liebhaber der Gastronomie.
Montecatini Val di Cecina ist somit ein privilegierter Ort für alle, die das wahre Toscana-Erlebnis suchen: eine perfekte Balance aus ländlichen Landschaften, Meeresnähe und einem einzigartigen historischen und kulturellen Erbe.