Byggetomt med havutsikt, kun få skritt fra sentrum av landsbyen Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese

Ref. CS468

500 m²

€ 130 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Byggetomt med havutsikt, kun få skritt fra sentrum av landsbyen Rosignano Marittimo

Eiendommen ligger i utkanten av den sjarmerende landsbyen Rosignano Marittimo, i et av de mest karakteristiske og ettertraktede områdene, nemlig Castello-området. Her, omgitt av gamle murer, panoramiske smug og den særegne toskanske atmosfæren, nyter man en privilegert beliggenhet: havet kan nås på få minutter, og utsikten strekker seg helt til kysten med vakre landskap som endrer karakter etter dagens lys.

Det dreier seg om en byggetomt på cirka 500 m² med fantastisk havutsikt, en unik mulighet for dem som ønsker å skape en bolig tilpasset egne behov. Det foreligger allerede et godkjent prosjekt for bygging av en enebolig eller tomannsbolig, med et beboelig areal på opptil 220 m² og en maksimal høyde på 7,50 meter. Prosjektet kan tilpasses etter fremtidige eieres ønsker, og gir muligheten til å skape drømmeboligen helt etter egne preferanser.

På tomten finnes også en råbygning på cirka 30 m², som kan brukes som utgangspunkt for å utvikle ytterligere arealer eller integreres i det nye prosjektet.

Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet: en panoramisk byggetomt nær havet, beliggende i en av de mest fascinerende landsbyene på Costa degli Etruschi, hvor tradisjon, historie og spektakulære landskap møtes i en perfekt ramme for en eksklusiv villa.

Rosignano Marittimo er en sjarmerende landsby på åsene langs Costa degli Etruschi, med en dominerende beliggenhet bare noen minutter fra havet og et historisk sentrum rikt på atmosfære. De smale steingatene, de gamle bymurene, det stemningsfulle Castello-området og de naturlige terrassene med utsikt over kysten skaper et autentisk miljø hvor historie og landskap smelter harmonisk sammen.

Fra landsbyen kan man nyte en spektakulær utsikt som strekker seg fra de grønne åsene til det blå Tyrrenske havet. Ved solnedgang blir panoramaet spesielt imponerende.

Området rundt er rikt på natur- og kulturopplevelser. Bare noen få kilometer unna ligger de kjente badebyene Castiglioncello, med sine små klippebukter og den berømte strandpromenaden, og Rosignano Solvay, kjent for sine hvite strender og krystallklare vann. Kystfuruskogene, perfekte for turer og sykkelruter, gir skygge og svalhet på varme sommerdager.

I nærområdet finner man også andre historiske landsbyer med stor sjarm, som Nibbiaia, Gabbro og Castelnuovo della Misericordia, samt kunstbyer som Volterra og Pisa. Området er også kjent for sin gastronomi: vingårder, agriturismoer og tradisjonelle restauranter tilbyr muligheten til å oppleve de beste vinene og smakene fra Toscana.

Rosignano Marittimo er derfor et ideelt sted for dem som ønsker å leve mellom hav, åser og historie, i et naturlig miljø preget av ro, skjønnhet og autentisk toskansk livsstil.