Byggetomt med havutsikt, kun få skritt fra sentrum av landsbyen Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese

Ref. CS468

500 m²

€ 130 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Byggetomt med havutsikt, kun få skritt fra sentrum av landsbyen Rosignano Marittimo

Highlights:
• Byggetomt på ca. 500 m²
• Godkjent prosjekt for enebolig eller tomannsbolig
• Planlagt boligareal på opptil 220 m²
• Maksimal planlagt byggehøyde 7,50 m
• Uferdig bygning på ca. 30 m²
• Panoramautsikt mot havet
• Få minutters gange fra det historiske sentrum og ca. 10 minutter fra kysten

Det som kjøpes er en byggetomt på ca. 500 m² i utkanten av landsbyen Rosignano Marittimo, i Castello-området, få minutters gange fra det historiske sentrum og lokale tjenester. Tomten har panoramautsikt mot havet og gir mulighet til å oppføre en bolig som kan utformes etter fremtidige eieres behov, i en beliggenhet på åssiden nær kysten.
Det foreligger allerede et godkjent prosjekt for oppføring av enten en enebolig eller tomannsbolig, med et planlagt boligareal på opptil 220 m² og maksimal byggehøyde på 7,50 meter. Prosjektet kan endres etter fremtidige eieres behov, slik at innvendige og utvendige arealer kan organiseres på nytt. På tomten finnes også en uferdig bygning på ca. 30 m², som kan vurderes som en del av et prosjekt for ombygging og reorganisering av eiendommen, med forbehold om nødvendige plan- og byggesakskontroller.
Beliggenheten kombinerer muligheten til å bo i en historisk landsby med kort vei til havet og de viktigste stedene langs Etruskerkysten. Tomten kan derfor vurderes for en helårsbolig, et feriehus eller et utleieprosjekt, avhengig av gjeldende tillatelser og endelig prosjekt. Eiendommen ligger i Castello-området i Rosignano Marittimo, i provinsen Livorno.

Området:
Rosignano Marittimo er en landsby i åsene ved Etruskerkysten, med historisk sentrum, gamle murer og Castello-området. Havet og Rosignano Solvay nås på ca. 10 minutter, mens Castiglioncello ligger ca. 10 minutter unna. Livorno kan nås på ca. 25 minutter, Pisa på ca. 35 minutter og Volterra på ca. 45 minutter. I nærområdet ligger også Nibbiaia, Gabbro og Castelnuovo della Misericordia, samt furuskog og badebyer langs kysten. Området kombinerer kyst, åser og historiske landsbyer, med vingårder, agriturismoer og restauranter med tradisjonell toskansk mat.

Ideelt for:
Helårsbolig — For den som ønsker å bygge en villa med individuelt tilpassede rom i en historisk landsby nær havet.
Fritidsbolig — For den som ønsker en tomt med utsikt mot kysten og kort vei til strendene.
Investering — For den som vurderer et byggeprosjekt med godkjent prosjekt og mulighet for én eller to boenheter.