Byggetomt med vakker panoramautsikt over det karakteristiske toskanske landskapet helt til havet

Ref. CS466

6500 m²

€ 120 000

Byggetomt med vakker panoramautsikt over det karakteristiske toskanske landskapet helt til havet

Highlights:
• Byggetomt på cirka 6 500 m²
• Godkjent prosjekt for en enebolig på cirka 140 m²
• Verandaer, tilleggsrom og kjeller med tilsvarende areal
• Alternativ mulighet for å bygge 2 eller 3 selvstendige villaer
• Mulighet for å bygge privat svømmebasseng
• Panoramautsikt over åsene mot havet
• Cecina cirka 15 minutter unna; strendene ved den etruskiske kysten cirka 20 minutter unna

Kjøpet omfatter en byggetomt på cirka 6 500 m² med allerede godkjent prosjekt og betalte avgifter for oppføring av en enebolig på cirka 140 m², i tillegg til verandaer, tilleggsrom og en kjeller med tilsvarende areal. Tomten ligger i en tilbaketrukket, men ikke isolert beliggenhet på en slak ås i kommunen Riparbella, med panoramautsikt over det omkringliggende landskapet mot havet. Beliggenheten gjør det mulig å nå Cecina på cirka 15 minutter og strendene ved den etruskiske kysten på cirka 20 minutter.
Det godkjente prosjektet tilbyr en allerede definert løsning for oppføring av en privat bolig, mens det alternativt er mulig å vurdere bygging av to eller tre selvstendige villaer, med samme samlede volum. Det er også mulig å bygge et privat svømmebasseng. Området er preget av vinmarker, olivenlunder og vinrankerekker som strekker seg over de omkringliggende åsene og skaper et åpent landskap mot havet. Tomtens utforming og byggemulighetene gjør det mulig å vurdere både en privat boligløsning og et prosjekt med flere enheter, i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser og tillatelser.
Eiendommen egner seg derfor for oppføring av en villa med svømmebasseng eller utvikling av flere selvstendige boliger, med mulighet for bolig- eller investeringsformål. Tomten ligger i kommunen Riparbella, i provinsen Pisa.

Området:
Riparbella ligger i åsene ved den etruskiske kysten, i et område preget av vinmarker, olivenlunder og skog. Cecina og de viktigste tjenestene kan nås på cirka 15 minutter med bil, mens strendene langs kysten ligger cirka 20 minutter unna. Montescudaio og Casale Marittimo kan nås på cirka 15 minutter, mens Bolgheri ligger cirka 25 minutter unna. Volterra kan nås på cirka 40 minutter og Livorno på cirka 45 minutter. Pisa og flyplassen kan nås på cirka 50 minutter. Området tilbyr tur- og sykkelstier, agriturismoer, vingårder og forbindelser til de viktigste landsbyene og reisemålene i Toscana.

Ideell for:
Fast bolig — For den som ønsker å bygge en selvstendig villa med svømmebasseng, i en panoramisk beliggenhet og nær tjenester og havet.
Fritidsbolig — For den som ønsker et boligprosjekt på landet med utsikt mot kysten og mulighet for å bygge et svømmebasseng.
Investering — For den som vurderer bygging av 2 eller 3 selvstendige villaer med samme samlede volum som planlagt.