Nybygd leilighet med ett soverom, terrasse og stor kjeller, mindre enn 5 minutter fra sjøen Rosignano Solvay-Castiglioncello

Ref. C739

2 rom

1 soverom

67 m²

€ 188 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Nybygd leilighet med ett soverom, terrasse og stor kjeller, mindre enn 5 minutter fra sjøen

Highlights:
• Nybygd leilighet i første etasje
• Separat inngang
• 1 dobbelt soverom og 1 bad med vindu
• Privat inngangsterrasse
• Kjeller/oppbevaringsrom på ca. 67 m² med bad og vaskerom
• Klargjort for ekstra kjøkken og intern forbindelse
• 4 km fra Caletta-stranden og ca. 1 km fra havnen i Rosignano Solvay

Eiendommen består av en lys, nybygd leilighet med ett soverom i første etasje i en bygning med kun 8 boenheter, med separat inngang. Adkomsten skjer via en privat terrasse som også kan brukes til måltider utendørs eller avslapning. Fra terrassen kommer man inn i stuen med kjøkkenkrok. En gang fører videre til soveområdet, som består av et romslig dobbelt soverom og et bad med vindu og dusj.
Eiendommen kompletteres av en kjeller/oppbevaringsdel på ca. 67 m², som ligger direkte under leiligheten og har egen inngang utenfra. Arealet omfatter et ekstra bad med dusj, vaskerom og klargjøring for et ekstra kjøkken. Det er også mulig å vurdere en intern forbindelse mellom de to nivåene via trapp, slik at arealene kan knyttes sammen og den brukbare plassen utvides. Boligen har selvstendig oppvarming og har for tiden ingen felleskostnader.
Eiendommen egner seg både som fast bolig og som investering, takket være nærheten til sjøen, tjenester og den ekstra arealplassen. Den ligger i et boligområde i Rosignano Solvay, ca. 4 km fra Caletta-stranden og ca. 1 km fra havnen.

Området:
Rosignano Solvay ligger ved den toskanske kysten, få minutter fra strendene og badebyene langs Etruskerkysten. Caletta-stranden kan nås på under 5 minutter, mens havnen i Rosignano Solvay ligger ca. 2 minutter unna. Castiglioncello ligger ca. 10 minutter unna, Rosignano Marittimo ca. 15 minutter og Castellina Marittima ca. 20 minutter. Santa Luce nås på ca. 20 minutter, mens Bolgheri ligger ca. 30 minutter unna. Beliggenheten gjør det mulig å kombinere nærheten til sjøen med turer innover i landet, blant historiske landsbyer, åser, vingårder og toskansk landskap.

Passer for:
Fast bolig — For den som ønsker en nybygd bolig med separat inngang, terrasse og stor tilleggsdel.
Fritidsbolig — For den som ønsker en bolig nær sjøen med uteplass og kjellerareal.
Investering — For den som vurderer en kystbolig med mulighet for intern forbindelse mellom de to nivåene.