Selvstendig leilighet i det historiske sentrum av Guardistallo, ca. 15 minutter fra sjøen

Ref. C735

6 rom

3 soverom

120 m²

€ 119 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Selvstendig leilighet i det historiske sentrum av Guardistallo, ca. 15 minutter fra sjøen

Highlights:
• Leilighet på ca. 120 m² over to etasjer
• Separat inngang
• 3 soverom og 1 bad
• Spisestue med separat kjøkkenkrok
• Loft på ca. 36 m² med 3 rom
• Peis og vindu med havutsikt på loftet
• Ca. 10 km fra sjøen; mulighet for bruk som liten overnattingsvirksomhet

Eiendommen består av en selvstendig leilighet på ca. 120 m² over to etasjer, i tillegg til et romslig loft på ca. 36 m², beliggende i det historiske sentrum av Guardistallo. Adkomsten skjer via en utvendig trapp til eksklusiv bruk, som fører til første etasje i bygningen. Her finner man spisestuen med separat kjøkkenkrok, mens etasjen over består av stue, tre store soverom og et bad med vindu og dusj.
I tredje etasje ligger loftet, som er delt inn i tre rom og har en karakteristisk peis samt et vindu med utsikt mot havet. Dette arealet kan brukes på ulike måter etter behov. Leiligheten trenger enkelte moderniseringstiltak, men er i god stand og beboelig. Planløsningen over flere nivåer og den separate inngangen gjør det mulig å organisere boligen både som helårsbolig og for et eventuelt prosjekt innen overnatting.
Eiendommen kan brukes som fast bolig, fritidsbolig eller investering med tanke på en mindre overnattingsvirksomhet. Den ligger i det historiske sentrum av Guardistallo, en middelaldersk landsby i åsene i provinsen Pisa, omgitt av vinmarker og olivenlunder og ca. 10 km fra Etruskerkysten.

Området:
Guardistallo er en middelaldersk landsby i åsene i Pisa-området, omgitt av vinmarker, olivenlunder og skog, med et historisk sentrum preget av brosteinsbelagte gater og gamle steinhus. Strendene ved Marina di Cecina og Marina di Bibbona kan nås på ca. 15 minutter, mens Montescudaio og Casale Marittimo ligger ca. 10 minutter unna. Bolgheri nås på ca. 20 minutter, Volterra på ca. 40 minutter og San Gimignano på ca. 1 time. Området byr på tur- og sykkelruter samt vingårder og agriturismoer. Beliggenheten kombinerer nærhet til sjøen med historiske landsbyer, kulturlandskap og lokale mat- og vinopplevelser.

Passer for:
Fast bolig — For den som ønsker en selvstendig bolig med tre soverom og flere nivåer i det historiske sentrum.
Fritidsbolig — For den som ønsker et utgangspunkt i en toskansk historisk landsby ca. 15 minutter fra sjøen.
Investering — For den som vurderer muligheten for å organisere boligen som en mindre overnattingsvirksomhet.