**Norvegese:** Eksklusiv historisk villa med stor park nær sjøen

Ref. CS449

8 soverom

400 m²

€ 1 900 000

Ingen tilgjengelig informasjon

**Norvegese:** Eksklusiv historisk villa med stor park nær sjøen

**Norvegese:**

Ligger i Castiglioncello, i det prestisjefylte og ettertraktede området på odden, få skritt fra den berømte pinjeskogen «Marradi» og kun 20 meter fra de vakre strendene i området, finner vi den historiske og elegante villaen «Il Castelletto». Denne eksklusive eiendommen, unik i sitt slag, er en av områdets mest ikoniske boliger, kjennetegnet av en tidløs sjarm og en arkitektur inspirert av et lite slott. Villaen ble bygget i 1912 på oppdrag fra en kjent familie fra Volterra, og er et verk av en av datidens mest anerkjente byggmestere. Den ble utformet som en prestisjefylt sommerresidens. En omfattende restaurering på 1960-tallet har ytterligere fremhevet den opprinnelige elegansen og gitt eiendommen en unik og særpreget karakter gjennom bruk av eksklusive materialer, raffinerte arkitektoniske detaljer og en særegen stil som gjør denne villaen til et ekte kunstverk innen eiendom.

Villaen, omgitt av en stor park på cirka 2 000 m², strekker seg over tre etasjer og har et areal på cirka 400 m². Den har også panoramaterrasser med utsikt over den private parken og den vakre toskanske kysten, samt et karakteristisk tårn som tilbyr en enestående havutsikt. De romslige og lyse rommene åpner seg mot den omkringliggende grøntstrukturen og skaper en unik harmoni mellom inne- og uteområder, med vakre oppholdsrom, terrasser omgitt av frodig natur og verdifulle arkitektoniske detaljer.

Boligen er fordelt over tre uavhengige nivåer og er organisert slik: Første etasje består av et stort og lyst oppholdsrom med peis, en stemningsfull innglasset veranda med tilgang til hagen, et kjøkken med vedfyrt ovn, to soverom og to bad. I andre etasje finnes en entré med kjøkkenkrok, en annen stor stue med peis og tilgang til en panoramaterrasse, tre soverom og to bad. I tredje etasje finner vi en entré, et kjøkken, tre soverom, to bad og et fascinerende oppholdsrom over to nivåer med tilgang til en inntrukket terrasse med en fantastisk panoramautsikt og til det panoramiske tårnet.

Hver etasje har egen inngang, men er også forbundet med de andre gjennom interne trapper, noe som gjør boligen svært fleksibel. En helt spesiell og unik detalj er tilstedeværelsen av underjordiske grotter, opprinnelig bygget som tilfluktsrom under krig.

Eiendommen kompletteres av to store lagerrom med et samlet areal på cirka 50 m², en stor garasje og flere parkeringsplasser for bil og motorsykkel.

Å bo på «Il Castelletto» betyr å oppleve den tidløse sjarmen til Costa Etrusca: med en kort spasertur når man de vakre strendene i Castiglioncello og den berømte pinjeskogen. Omgitt av prestisjefylte villaer tilbyr eiendommen ro, privatliv og bekvemmeligheten av alle tjenester innen få minutters avstand.