Elegant rekkehus med hage og stor panoramaterrasse med vakker utsikt helt til havet

Ref. C712

4 rom

2 soverom

130 m²

€ 289 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Elegant rekkehus med hage og stor panoramaterrasse med vakker utsikt helt til havet

Die Immobilie befindet sich in Guardistallo, einem toskanischen mittelalterlichen Dorf etwa 10 km vom Meer entfernt, das atemberaubende Ausblicke, die Nähe zur Küste und eine authentische Atmosphäre zwischen Hügeln und Natur bietet.

Es handelt sich um ein unabhängiges Reihenhaus, das auf drei Seiten frei steht und sich in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Schritte vom historischen Ortskern entfernt befindet. Die Immobilie ist die letzte Einheit eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt zusätzlich über einen ca. 50 m² großen Kellerraum im Untergeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Über den privaten Eingangsweg gelangt man in den hellen Wohnbereich, der zur geräumigen Wohnküche führt. Diese verfügt über einen Balkon, von dem aus sowohl die große Terrasse von ca. 100 m² als auch der auf einer tieferen Ebene gelegene Garten erreichbar sind. Die Terrasse bietet einen herrlichen Panoramablick über die umliegenden Hügel bis hin zum Meer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein praktischer Flur/Abstellraum sowie ein Gästebad mit Fenster und Dusche.

Über eine komfortable Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das den Schlafbereich beherbergt. Dieser besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, einem Abstellraum sowie einem L-förmigen Balkon, von dem aus spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Meer zu genießen sind. Ein gepflegtes, großzügiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne vervollständigt diese Etage.

Im Untergeschoss, das sowohl von innen als auch über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes zugänglich ist, befindet sich ein großzügiger Raum von ca. 50 m² mit Bad/Wäschebereich und Abstellraum.

Die Immobilie wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, bei der hochwertige Materialien und edle Ausführungen verwendet wurden. Die Böden des Wohnbereichs bestehen aus Sahara-Marmor, die Treppe zum Obergeschoss ist mit integrierter Stufenbeleuchtung ausgestattet und die dekorative Glastür der Küche verleiht dem Raum zusätzliche Helligkeit und Eleganz.

Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Guardistallo ist ein bezauberndes toskanisches mittelalterliches Dorf, das auf den sanften Hügeln der Costa degli Etruschi liegt, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, die bis zum nur 10 km entfernten Meer hinabreichen. Die gepflasterten Gassen, die Steinhäuser und die authentische Atmosphäre machen den Ort ideal für alle, die Ruhe und historischen Charme suchen.

Dank der Nähe zur Küste erreicht man problemlos bekannte Badeorte wie Cecina, Marina di Bibbona, Castiglioncello, San Vincenzo oder Baratti, wo goldene Strände und kristallklares Wasser Erholung und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten bieten.

Guardistallo ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt, um weitere faszinierende mittelalterliche Orte der Region zu entdecken, darunter Bolgheri, Volterra, Casale Marittimo, Montescudaio und Castagneto Carducci, die reich an Geschichte und Tradition sind.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und kulinarischen Entdeckungstouren mit typischen toskanischen Spezialitäten ein.