Steinhus med liten terrasse og havutsikt i Casale Marittimo

Ref. C757

5 rom

1 soverom

€ 225 000

Steinhus med liten terrasse og havutsikt i Casale Marittimo

Eiendommen ligger i utkanten av det historiske sentrum av den karakteristiske middelalderlandsbyen Casale Marittimo, en sjarmerende toskansk landsby på Etruskerkysten som troner over vakre panoramiske åser og ligger bare 10 minutter fra havet.
Denne eiendommen på 150 m² har en strategisk beliggenhet, er nylig renovert og representerer en unik mulighet for dem som søker en bolig i en karakteristisk middelalderlandsby med fantastisk havutsikt. Eiendommen, som stammer fra middelalderen, er nylig og smakfullt restaurert med bevaring av flere typiske trekk ved toskansk stil, som hvelvede tak, små hvelv samt synlige bjelker og sperrer, perfekt integrert med moderne komfort. Boligen er fordelt over tre etasjer, har et areal på ca. 150 m² og består av to boenheter, og er sammensatt som følger:
I første etasje, med egen inngang, finnes et oppholds-/soveområde med murt kjøkkenkrok utstyrt med peis, gang med vaskeromssone samt bad med dusj;
Via en felles trapp med en annen boenhet kommer man til leiligheten i bygningens andre etasje, bestående av en romslig stue/spisestue med fantastisk panoramautsikt helt til havet, et lite kjøkken og et praktisk utvendig bodrom;
I tredje etasje, tilgjengelig via en spiraltrapp fra oppholdsrommet eller via en felles utvendig trapp, ligger soveavdelingen bestående av et dobbelt soverom og et bad med vindu og komfortabel dusj;
Til slutt fører en eksklusiv innvendig trapp fra soverommet, som også fungerer som teknisk rom der kjelen er plassert, opp til øverste etasje hvor det finnes en karakteristisk inntrukket terrasse med plass til spisebord, med fantastisk panoramautsikt over det omkringliggende landskapet helt til havet og øyene i Det toskanske øyriket.
Eiendommen er utstyrt med autonom naturgassoppvarming og egner seg utmerket både som helårsbolig, fritidsbolig eller turist-/utleieeiendom.

Casale Marittimo er en av de mest sjarmerende landsbyene på Etruskerkysten, en autentisk middelalderperle som ligger på en høyde med utsikt over et landskap av ekstraordinær skjønnhet. Det historiske sentrum har bevart sin opprinnelige sjarm med steinbelagte smug, gamle buer, panoramiske torg og stemningsfulle utsiktspunkter som skaper en autentisk og tidløs atmosfære. Fra mange steder i landsbyen strekker utsikten seg over de bølgende toskanske åsene helt til havet og, på de klareste dagene, til øyene i Det toskanske øyriket.
En av Casale Marittimos største styrker er den privilegerte beliggenheten: omgitt av roen på den toskanske landsbygda, men samtidig bare 10–15 minutter fra strendene på Etruskerkysten. De nærliggende stedene Marina di Cecina, Marina di Bibbona, Marina di Castagneto Carducci og Castiglioncello byr på brede sandstrender, vakre klipper, skyggefulle furuskoger og klart vann, ideelt for avslapning og utendørsaktiviteter.
Det omkringliggende landskapet, preget av vinmarker, århundregamle olivenlunder, sypresser og steingårder, representerer noen av de mest ikoniske scenene i Toscana. I nærheten finner man også kjente landsbyer som Bolgheri, berømt for sin sypressallé og sine prestisjefylte viner, Montescudaio, Guardistallo, Riparbella og Castagneto Carducci, samt den historiske byen Volterra. Et område som kombinerer hav, natur, kultur, mat- og vinopplevelser og livskvalitet i en særdeles attraktiv ramme.