Porzione di villa bifamiliare con piscina e splendida vista panoramica sulle campagne toscane San Giovanni

Rif. CS469

3 camere

150 m²

520.000 €

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Porzione di villa bifamiliare con piscina e splendida vista panoramica sulle campagne toscane

La proprietà è situata in un piccolo borgo di campagna nella zona tra Volterra e Lajatico su di una collina panoramica dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle caratteristiche campagne toscane.
Si tratta di porzione di villetta bifamiliare sviluppata su due livelli fuori terra, dotata di giardino privato e di una splendida piscina panoramica a comune divisa in due parti.
L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata di circa 2 km che porta alla strada provinciale per Volterra e Lajatico, nei quli sono presenti tutti i principali servizi, raggiungibili in soli 10 minuti di auto.
Le abitazione, della superficie di circa 150 mq, è così composta: al piano terra doppio soggiorno con accesso al funzionale porticato esterno, sala da pranzo con angolo cottura, ripostiglio, bagno di servizio e una camera matrimoniale; al primo piano, accessibile tramite comoda scala interna posta nel soggiorno, vi è la zona notte che comprende due camere matrimoniali ed un bagno.
Inoltre i pavimenti sono in cotto vecchio, la rubinetteria è di prima scelta, nelle mura è presente il cappotto termico, gli infissi saranno con doppio vetro come richiedono le normative vigenti; il riscaldamento è a pavimento ed è stato installato l’impianto fotovoltaico, caratteristiche che conferiscono l’immobile di un’alta classe energetica.
Le abitazioni che compongono la bifamiliare sono speculari e sono entrambe in vendita alla cifra di € 520.000 ciascuna

La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alle principali città e località turistiche della Toscana. La zona si trova infatti in un punto privilegiato che consente di raggiungere facilmente sia l’entroterra collinare che la costa, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, cultura e mare.
In pochi minuti di auto si arriva a Volterra, una delle città più affascinanti della regione, celebre per le sue origini etrusche, il centro storico perfettamente conservato e i panorami mozzafiato sulla campagna toscana. A breve distanza si trova anche Lajatico, nota a livello internazionale per il suggestivo Teatro del Silenzio, che ogni anno richiama visitatori da tutto il mondo grazie agli eventi di Andrea Bocelli e allo straordinario scenario naturale che lo circonda.
La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente le spiagge della Costa degli Etruschi e del litorale pisano, con località come Marina di Pisa, Tirrenia, Cecina e Marina di Bibbona, ideali per il relax e le attività balneari. Ben collegata alle principali arterie stradali, la zona consente anche rapidi spostamenti verso Pisa, Livorno, Firenze e Siena, rendendo Spedaletto una base ideale per vivere o investire in una delle aree più autentiche e apprezzate della Toscana.