Vendita Villa
Cecina

Rif. M159

20 locali

8 camere

700 m²

1.350.000 €

Autentico Casale ristrutturato risalente al periodo del Granducato di Toscana con splendida vista fino al mare

La proprietà, situata in campagna a pochissimi chilometri da Cecina e dal mare, si trova all’interno di un terreno recintato di circa un ettaro sul quale sussistono circa 50 piante di olivo.
Si tratat di una Villa sviluppata su tre livelli, oltre al piano seminterrato, e così composta: al piano terra da due ampi e luminosi saloni di cui uno con camino ed uno con stufa tirolese canalizzata, cucina, grande studio, lavanderia, spogliatoio, due bagni e veranda attrezzata con forno a legna dalla quale si gode di una superba vista mare; al piano primo, al quale si accede da una scala interna in pietra, troviamo quattro camere, un ampio studio con camino, una stanza adibita a guardaroba e tre bagni; al piano sottotetto troviamo quattro camere, due bagni e due stanze adibite a studio. Infine, al piano seminterrato è presente un’ampia cantina di circa 50 mq.
Completano la proprietà un annesso agricolo con bagno e soppalco, un locale tecnico con pannelli solari suddiviso diviso in tre locali e due capannoni.
Tutti i materiali usati per la ristrutturazione, avvenuta alla fine degli anni ’90, sono molto ricercati e antichi e provengono da varie zone della Toscana: le porte ed i portoni risalgono al 1800 così come le travi del tetto, l’acquaio della cucina al 1600, i pavimenti sono in cotto fatto a mano, i marciapiedi esterni sono realizzati con mattoni risalenti al 1700 e i cancelli d’ingresso, realizzati in ferro battuto pieno, risalgono ai primi del 1900.

Cecina è una vivace cittadina situata lungo la Costa degli Etruschi, nella provincia di Livorno, in Toscana. Conosciuta per le sue spiagge sabbiose, la pineta litoranea e le acque limpide, è una meta ideale per famiglie, sportivi e amanti del mare. Il centro offre tutti i servizi, mercati settimanali, ristoranti, negozi e una buona connessione ferroviaria verso Pisa, Livorno e Firenze.
A pochi chilometri nell’entroterra si trova Collemezzano, una località collinare immersa nella quiete della campagna toscana. Qui il paesaggio cambia: dolci colline coltivate a grano, vigneti e oliveti si alternano a boschi e antiche strade di campagna. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, i panorami aperti fino al mare e la vicinanza sia alla costa (10–15 minuti in auto) sia ai borghi storici dell’entroterra come Montescudaio e Guardistallo.
Collemezzano è perfetta per chi cerca una seconda casa immersa nella natura, ma non isolata. Le attività rurali, l’agriturismo e i prodotti locali, come olio e vino, arricchiscono l’esperienza autentica del territorio, offrendo un equilibrio ideale tra vita all’aria aperta, cultura toscana e comfort moderno.

Distanze: Mare 5km, Autostrada 4km, Pisa Areoporto 40km, Firenze 90km, Siena 80km