Autentico Casale Ristrutturato con Vista Mare

Rif. M159

20 locali

8 camere

700 m²

1.250.000 €

Autentico Casale Ristrutturato con Vista Mare

La proprietà, situata in campagna a pochissimi chilometri da Cecina e dal mare, si trova all’interno di un terreno recintato di circa un ettaro sul quale si trovano circa 50 piante di olivo. Si tratta di una villa sviluppata su tre livelli, oltre al piano seminterrato, così composta: al piano terra vi sono due ampi e luminosi saloni, di cui uno con camino e l'altro con stufa tirolese canalizzata, una cucina, un grande studio, una lavanderia, uno spogliatoio, due bagni e una veranda attrezzata con forno a legna dalla quale si gode di una superba vista mare; al primo piano, accessibile da una scala interna in pietra, troviamo quattro camere da letto, un ampio studio con camino, una stanza adibita a guardaroba e tre bagni; al piano sottotetto ci sono quattro camere da letto, due bagni e due stanze adibite a studio. Infine, al piano seminterrato è presente un’ampia cantina di circa 50 mq. Completano la proprietà un annesso agricolo con bagno e soppalco, un locale tecnico con pannelli solari suddiviso in tre locali e due capannoni. Tutti i materiali usati per la ristrutturazione, avvenuta alla fine degli anni ‘90, sono molto pregiati e antichi e provengono da varie zone della Toscana: le porte e i portoni risalgono al 1800, così come le travi del tetto, l’acquaio della cucina al 1600, i pavimenti sono in cotto fatto a mano, i marciapiedi esterni sono realizzati con mattoni risalenti al 1700 e i cancelli d’ingresso, realizzati in ferro battuto pieno, risalgono ai primi del 1900.

Cecina è una vivace cittadina situata lungo la Costa degli Etruschi, nella provincia di Livorno, in Toscana. Conosciuta per le sue spiagge sabbiose, la pineta litoranea e le acque limpide, è una meta ideale per famiglie, sportivi e amanti del mare. Il centro offre tutti i servizi, mercati settimanali, ristoranti, negozi e una buona connessione ferroviaria verso Pisa, Livorno e Firenze. A pochi chilometri nell’entroterra si trova Collemezzano, una località collinare immersa nella quiete della campagna toscana. Qui il paesaggio cambia: dolci colline coltivate a grano, vigneti e oliveti si alternano a boschi e antiche strade di campagna. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, i panorami aperti fino al mare e la vicinanza sia alla costa (10-15 minuti in auto) sia ai borghi storici dell’entroterra come Montescudaio e Guardistallo. Collemezzano è perfetta per chi cerca una seconda casa immersa nella natura, ma non isolata. Le attività rurali, l’agriturismo e i prodotti locali, come olio e vino, arricchiscono l’esperienza autentica del territorio, offrendo un equilibrio ideale tra vita all’aria aperta, cultura toscana e comfort moderno.

Distanze: Mare 5 km, Autostrada 4 km, Aeroporto di Pisa 40 km, Firenze 90 km, Siena 80 km.