Terratetto con finemente ristrutturato con vista panoramica fino al mare nel centro storico di Casale Marittimo

Rif. C710

4 locali

2 camere

200 m²

385.000 €

Terratetto con finemente ristrutturato con vista panoramica fino al mare nel centro storico di Casale Marittimo

Highlights:
• Terratetto di circa 200 mq su due livelli oltre al piano seminterrato
• 2 camere matrimoniali e 2 bagni
• Soggiorno e cucina con zona pranzo
• Balcone con vista sulle campagne fino al mare
• Taverna con camino, pareti in pietra e soffitto a volte
• Corte privata antistante la taverna
• A circa 15 minuti dal mare, nel centro storico di Casale Marittimo

Nel centro storico di Casale Marittimo si acquista un terratetto di circa 200 mq, sviluppato su due livelli oltre al piano seminterrato, recentemente ristrutturato e completo di balcone panoramico, taverna e corte privata. La proprietà conserva gli elementi architettonici delle abitazioni toscane, integrandoli con una distribuzione funzionale e comfort moderni.
Il piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo e accesso al balcone, dal quale si apre la vista sulle campagne circostanti fino al mare. Completano il livello un ripostiglio sottoscala e un bagno finestrato con doccia. Una scala interna in pietra conduce al primo piano, dove si trova la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali: una dispone di bagno privato, mentre l’altra è completata da un ripostiglio utilizzabile come cabina armadio. Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno sia tramite un ingresso indipendente sul retro, ospita una taverna con camino, pareti in pietra e soffitto a volte. Antistante l’ingresso della taverna si trova una corte privata.
La ristrutturazione ha valorizzato i soffitti con travi e travicelli a vista, gli archi, le pareti in pietra e i materiali tradizionali, mantenendo il carattere della casa e integrandolo con le esigenze abitative attuali. La proprietà si trova nel centro storico di Casale Marittimo, borgo medievale sulle colline della costa toscana, a circa 15 minuti dal mare.

Il territorio:
Casale Marittimo si trova sulle colline che dominano la costa degli Etruschi, in un contesto di campagne, vigneti e borghi storici. Il mare e le spiagge di Marina di Bibbona e Cecina sono raggiungibili in circa 15 minuti, mentre Castiglioncello e il Golfo di Baratti distano circa 25–30 minuti. Montescudaio e Guardistallo sono a circa 10 minuti, Bolgheri a circa 20 minuti e Castagneto Carducci a circa 25 minuti. Volterra è raggiungibile in circa 40 minuti. Cecina, con i principali servizi e la stazione ferroviaria, dista circa 15 minuti, mentre Pisa e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 50 minuti.

Ideale per:
Prima casa — per chi cerca una casa ristrutturata nel centro storico con spazi distribuiti su più livelli.
Seconda casa — per chi desidera un’abitazione nel borgo con taverna, corte privata e vista fino al mare.
Investimento — per chi cerca una proprietà caratteristica nel centro storico, con spazi e distribuzione adatti all’accoglienza turistica.