Appartamento a 400 metri dal mare con terrazza e posto auto a La Mazzanta Mazzanta

Rif. C741

2 locali

1 camera

40 m²

179.000 €

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Appartamento a 400 metri dal mare con terrazza e posto auto a La Mazzanta

Highlights:
• Appartamento di circa 40 mq al primo piano
• 1 camera matrimoniale e 1 bagno
• Zona giorno con angolo cottura
• Terrazzo coperto per pranzi all’aperto
• Climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo a GPL
• Posto auto assegnato e ad uso esclusivo
• A 400 metri dal mare; senza spese condominiali; adatto a investimento stagionale

Si acquista un appartamento di circa 40 mq al primo piano, situato a La Mazzanta, località costiera di Vada, a soli 400 metri dal mare. L’abitazione è composta da una comoda zona giorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo coperto, ideale per consumare i pasti all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. La distribuzione degli spazi è funzionale e pensata per un utilizzo immediato durante i soggiorni al mare.
L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di riscaldamento autonomo a GPL. Non sono presenti spese condominiali. Completa la proprietà un posto auto assegnato e ad uso esclusivo all’interno del cortile condominiale. La distanza di soli 400 metri dalla spiaggia permette di raggiungere il mare comodamente a piedi, senza necessità di utilizzare l’auto durante il soggiorno. Le caratteristiche dell’immobile e la posizione lo rendono adatto sia come casa vacanze sia come investimento destinato alla locazione stagionale, grazie alla vicinanza alla costa e alla presenza di una domanda turistica italiana e straniera. La proprietà si trova a Vada, in località La Mazzanta, in provincia di Livorno, a 400 metri dal mare.

Il territorio:
La Mazzanta è una località costiera di Vada, sulla Costa degli Etruschi, caratterizzata da spiagge di sabbia chiara, pinete e macchia mediterranea. Vada e Cecina sono raggiungibili in circa 10 minuti, mentre Marina di Bibbona e Castiglioncello distano circa 15 minuti. Bolgheri si raggiunge in circa 25 minuti, Casale Marittimo e Montescudaio in circa 20 minuti e Volterra in circa 45 minuti. La posizione permette di alternare soggiorni al mare a itinerari nei borghi storici e nelle zone vitivinicole dell’entroterra. Pisa e il suo aeroporto sono raggiungibili in circa 40 minuti, mentre Livorno dista circa 30 minuti. La zona offre spiagge, pinete, servizi turistici, ristoranti e collegamenti verso le principali località della Toscana.

Ideale per:
Prima casa — Per chi desidera vivere vicino al mare, con spiaggia raggiungibile a piedi, posto auto e senza spese condominiali.
Seconda casa — Per chi cerca una casa vacanze compatta e funzionale a 400 metri dal mare, con terrazzo e posto auto.
Investimento — Per chi cerca un immobile vicino alla spiaggia da destinare alla locazione stagionale, rivolto anche alla clientela internazionale.