Vendita Appartamento
Guardistallo

Rif. C735

6 locali

3 camere

127.000 €

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Ampio appartamento indipendente nel centro storico di Guardistallo, a circa 15 minuti dal mare.

La proprietà è situata nel centro storico del bel borgo medievale di Guardistallo, un pittoresco borgo medievale toscano sulle colline pisane, immerso tra vigneti e oliveti che offre scorci panoramici fino al mare, che dista circa 10 chilometri, ed un’atmosfera autentica fatta di stradine lastricate, tradizione e tranquillità.
Si tratta di un appartamento, della superficie di circa 120 mq, con ingresso indipendente sviluppato su due livelli, oltre ad ampia mansarda, e così composto: da scala esterna ad uso esclusivo si accede all’abitazione al primo piano dell’edificio, varcata la soglia si è accolti nella sala da pranzo con cucinotto separato, il piano superiore ospita il soggiorno, tre ampie camere ed un bagno finestrato e dotato di doccia. Infine, al terzo livello troviamo la mansarda, di circa 36 mq, suddivisa in tre locali ed impreziosita da un caratteristico camino e da una finestra vista mare, che si presta ottimamente a svariati usi.
La proprietà è ideale sia come residenza principale, che come seconda casa o ad uso investimento come piccola struttura ricettiva; necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma si presenta in buone condizioni ed abitabile da subito.

Guardistallo è un affascinante borgo medievale situato sulle dolci colline toscane della provincia di Pisa, a circa 10 km dal mare della Costa degli Etruschi. Il paese conserva ancora oggi il suo nucleo storico con stradine lastricate, antiche case in pietra e suggestivi scorci che si aprono sulla campagna circostante fino al blu del Tirreno. Passeggiando per il borgo si respira un’atmosfera autentica e tranquilla, fatta di tradizioni contadine, cultura e sapori locali.
La posizione di Guardistallo è particolarmente privilegiata: in pochi minuti si raggiungono le spiagge di Marina di Cecina e Marina di Bibbona, rinomate località balneari ideali per chi desidera alternare relax collinare e giornate al mare. Nei dintorni si trovano altri borghi celebri come Montescudaio, Casale Marittimo e Bolgheri, noti per il loro fascino storico e per la produzione di vini prestigiosi. Volterra e San Gimignano, mete di grande interesse artistico e culturale, sono facilmente raggiungibili.
Il paesaggio che circonda Guardistallo è caratterizzato da vigneti, uliveti e boschi, perfetti per escursioni, trekking e percorsi in bicicletta. La zona offre inoltre itinerari enogastronomici, agriturismi e cantine dove degustare prodotti tipici toscani. Grazie al clima mite, alla vicinanza al mare e al patrimonio culturale, Guardistallo è una meta ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l’anno.