Storico Appartamento con vista mare e giardino nel centro storico

Rif. C686

3 camere

225 m²

740.000 €

Storico Appartamento con vista mare e giardino nel centro storico

Nel cuore del centro storico di Casale Marittimo, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, proponiamo in vendita una proprietà assolutamente unica, rara per posizione, storia e spazi esterni: un appartamento di grande carattere circondato da circa 400 mq di giardino privato, un vero privilegio all’interno delle mura medievali.
L’immobile, le cui origini risalgono all’anno 1000, conserva intatto il fascino dell’epoca, sapientemente integrato con comfort moderni, offrendo un’esperienza abitativa autentica e suggestiva. La proprietà gode inoltre di splendide viste panoramiche sul mare e sulla campagna toscana, regalando scorci che spaziano dal Golfo di Baratti fino a Livorno.
L’accesso principale, a pochi passi dalla piazza del borgo, conduce attraverso un’antica cantina al piano nobile, dove si sviluppa l’abitazione. Qui troviamo una ampia cucina con zona pranzo, una sala principale accogliente e un corridoio che conduce alla prima camera da letto, dotata di bagno privato. La seconda camera, dall’atmosfera medievale particolarmente suggestiva, ha accesso diretto alla terrazza principale di circa 25 mq, da cui si gode una vista mozzafiato che abbraccia mare, colline e borghi circostanti.
Un caratteristico ripostiglio, un tempo parte di una storica prigione, dispone di ingresso indipendente, aggiungendo un ulteriore elemento di unicità alla proprietà. La terza camera da letto, anch’essa con accesso a una terrazza panoramica, conduce direttamente al grande giardino privato, dotato di un terzo ingresso indipendente dalla piazza.
Il giardino, vero cuore della proprietà, è arricchito da una terza terrazza attrezzata con cucina esterna e zona pranzo, ideale per ospitare comodamente 8–10 persone. Completa l’area esterna una raffinata zona relax nella parte nord, arredata con poltrone e tavolo, perfetta per trascorrere pomeriggi e serate immersi in un’atmosfera senza tempo, con lo sguardo che si perde tra i palazzi storici del borgo e la costa, fino alla Corsica nelle giornate più limpide.
Una dimora di rara bellezza, che unisce storia, privacy, spazi esterni e viste spettacolari, ideale per chi cerca una residenza esclusiva o una prestigiosa casa di charme nel cuore della Toscana.

Casale Marittimo è un affascinante borgo medievale situato sulle colline della Costa degli Etruschi, in una posizione panoramica che domina la campagna toscana e il mare. Il centro storico, perfettamente conservato, è caratterizzato da vicoli in pietra, antiche mura, archi e scorci suggestivi che raccontano una storia millenaria, rendendo il paese uno dei luoghi più autentici e ricercati della zona. Passeggiare per Casale significa immergersi in un’atmosfera senza tempo, tra botteghe artigiane, ristoranti tipici e piazzette da cui si godono splendide vedute fino al mare, spesso visibile nelle giornate più limpide.
I dintorni di Casale Marittimo offrono un territorio ricco e variegato, ideale per chi ama la natura, la tranquillità e le tradizioni. Colline ricoperte di vigneti, uliveti e boschi fanno da cornice a una rete di sentieri perfetti per escursioni a piedi o in bicicletta. A pochi chilometri si trovano altri borghi di grande fascino come Bolgheri, celebre per i suoi vini rinomati, Riparbella, Montescudaio e Guardistallo, custodi di un patrimonio storico e gastronomico di eccellenza.
In meno di 20 minuti si raggiungono le spiagge della costa, tra cui Marina di Bibbona, Cecina Mare e Castiglioncello, dove mare cristallino e pinete incontrano servizi e stabilimenti balneari. Casale Marittimo rappresenta così il perfetto equilibrio tra vita di borgo, mare e bellezze naturali, ideale sia come residenza che come meta di charme.