Verkauf Bauland
Casale Marittimo

Ref. CS462

4700 m²

130.000 €

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Baugrundstück mit herrlichem Panoramablick bis zum Meer am Rande des malerischen mittelalterlichen Dorfes Casale Marittimo

Die Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter vom historischen Zentrum des renommierten Dorfes Casale Marittimo entfernt, einem bezaubernden mittelalterlichen toskanischen Dorf, eingebettet in Hügel und Olivenhaine, mit gepflasterten Gassen und herrlichen Ausblicken bis zu den Inseln des Toskanischen Archipels. Sie bietet eine authentische Atmosphäre voller Geschichte und Tradition und liegt nur 15 Minuten vom Meer entfernt.
Es handelt sich um ein Bauland von etwa 4.700 Quadratmetern, mit herrlichem Blick über die umgebende Landschaft bis zum Meer und der Möglichkeit, eine freistehende Einfamilienvilla mit einer maximalen Fläche von 100 Quadratmetern plus Portiken, verschiedenen Nebengebäuden und einem Untergeschoss gleicher Größe zu errichten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool auf dem Grundstück zu bauen.
Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten, eine über einen Privatweg und eine über eine Provinzstraße, und liegt ideal kurz außerhalb des Dorfes, aber nicht isoliert, in kurzer Entfernung zum Meer und anderen reizvollen Ortschaften der Gegend – alle bequem in wenigen Autominuten zu erreichen – sowie zu den wichtigsten Kunststädten der Toskana.
Was die Immobilie besonders macht, ist ihre strategische Lage für diejenigen, die das Leben auf dem Land mit all seinem Charme und der nötigen Privatsphäre suchen, ohne auf die örtliche Infrastruktur verzichten zu müssen; alle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Casale Marittimo ist ein reizvolles, auf einem Hügel gelegenes Dorf im Herzen der Toskana, nur wenige Kilometer von den Sandstränden der Etruskischen Küste entfernt. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln, besitzt das Dorf ein perfekt erhaltenes mittelalterliches Zentrum mit gepflasterten Gassen, Bögen, Panoramaterrassen und atemberaubenden Ausblicken über das Land und das Meer. Die strategische Lage ermöglicht es, innerhalb von nur 10–20 Minuten die bekannten Badeorte Marina di Bibbona, Marina di Cecina, Castiglioncello oder San Vincenzo, Populonia und Baratti zu erreichen – ideal für Erholung oder Wassersport.
In der Umgebung können Sie einige der schönsten Dörfer der Toskana besuchen, wie Bolgheri – berühmt für seine Zypressenallee und prestigeträchtigen DOC-Weine – Castagneto Carducci mit seinem poetischen und traditionellen Flair, Montescudaio, Bibbona und Guardistallo. Darüber hinaus ist Casale Marittimo ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge in die wichtigsten Kunststädte der Region wie Volterra, Pisa, Lucca, Florenz und Siena – alle bequem mit dem Auto erreichbar. Ein Ort, an dem Landschaftsschönheit, Kultur und Tradition in perfekter Harmonie zusammenfinden und eine authentische toskanische Erfahrung bieten.