Steinhus med fantastisk panoramautsikt over det omkringliggende landskapet helt til havet

Ref. CS456

12 rom

5 soverom

400 m²

€ 2 200 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Steinhus med fantastisk panoramautsikt over det omkringliggende landskapet helt til havet

Prestisjefylt eiendom beliggende i det vakre toskanske landskapet med panoramautsikt mot havet, i kort avstand fra den karakteristiske middelalderlandsbyen Casale Marittimo. Den private innkjørselen er omgitt av furutrær og leder elegant frem til eiendommen, som består av hovedvillaen fra begynnelsen av 1900-tallet med en kvadratisk form som minner om enkelte elementer fra Liberty-stilen, som marmorsøylene ved inngangen og balkongen, samt flere landbruksbygninger.

Hovedvillaen er preget av store og romslige interiører. Første etasje ønsker oss velkommen med en stor entré og åpner seg mot en stue med steinpeis, en spisestue og et separat kjøkken. Første etasje består også av et soverom, et bad, en andre spisestue med egen inngang, gang og to boder.

En elegant og imponerende tretrapp leder opp til andre etasje, hvor man finner en stor stue med parkettgulv og en romslig veranda med panoramaterrasse. Rundt stuen ligger fire store soverom, hvorav ett har tilgang til terrassen som vender mot forsiden av villaen. To bad og en bod kompletterer andre etasje.

I kort avstand fra hovedvillaen ligger to landbruksbygninger. Den største huset tidligere stallene og består av en del brukt som lagerrom, garasje og kjeller, samt en del innredet som bolig med to rom og et bad i første etasje, og to soverom og et bad i andre etasje, som nås via en utvendig trapp. Den mindre bygningen brukes som redskapsbod.

Eiendommen strekker seg over cirka 24 hektar land med vanningsanlegg og artesisk brønn, hovedsakelig dyrket med olivenlund med cirka 3 000 produktive oliventrær (omtrent 10 hektar), vingård (1 hektar), dyrket mark og skog. Gjennomsnittlig olivenproduksjon er cirka 350 quintaler, mens drueproduksjonen er cirka 60 quintaler med hvite druer (sortene Trebbiano og Malvasia) og cirka 20 quintaler med blå druer (sorten Sangiovese).

I kort avstand kan man enkelt nå middelalderlandsbyen Casale Marittimo. Landsbyen ligger på en vakker høyde i en dominerende posisjon med panoramautsikt helt til havet, omgitt av det typiske toskanske landskapet. Det historiske sentrumet, rikt på små smug hvor man kan gå seg vill, bevarer fortsatt middelalderens autentiske sjarm. Landsbyen er tildelt det prestisjefylte kvalitetsmerket «Bandiera Arancione», en turist- og miljøutmerkelse gitt av Touring Club Italiano til små kommuner og landsbyer som utmerker seg med høy kvalitet på turisttilbud, miljømessig bærekraft og ivaretakelse av kunstnerisk og kulturell arv. Siden 2023 er Casale Marittimo også offisielt en del av «I Borghi più Belli d’Italia» (Italias vakreste landsbyer).

I det historiske sentrum finnes alle de viktigste tjenestene som postkontor, bank og apotek, i tillegg til karakteristiske butikker med lokale spesialiteter og produkter. De utmerkede restaurantene tilbyr et bredt utvalg av typiske toskanske retter. Om sommeren arrangeres konserter og ulike arrangementer i landsbyen.

Takket være flere lett tilgjengelige turstier er Casale Marittimo også et ideelt sted for dem som elsker fotturer, terrengsykling og slow tourism generelt. Det omkringliggende landskapet byr på fantastiske utsikter og panoramabilder. I kort avstand finner man også landsbyen Castagneto Carducci, som dominerer en dal rik på vingårder og som har gjort området verdenskjent. Bolgheri, med den berømte sypressalléen som ble hyllet av den store poeten Giosuè Carducci, byr på butikker og typiske restauranter hvor man kan smake lokale spesialiteter.

De mange landsbyene som ligger spredt rundt i Toscana kan enkelt nås gjennom reiseruter som byr på spektakulære landskap. Volterra, en viktig etruskisk by, er kjent for sine mange arkeologiske funn samt den dyktige bearbeidingen av alabast, videreført av lokale håndverkere som skaper ekte kunstverk. Området er også spesielt kjent for trøfler, som feires under arrangementet «VolterraGusto», som hvert år tiltrekker seg hundrevis av besøkende og entusiaster.

Og så kommer havet, med dusinvis av nyanser fra blått til smaragdgrønt. Kysten strekker seg over cirka 90 km og er preget av mange strender som har fått det prestisjefylte «Bandiera Blu», et kvalitetsmerke for gode vannforhold og høy standard på tjenester for innbyggere og turister. De myke sandstrendene avløses av strender med grus og klipper, hvor dype havbunner gir uforglemmelige opplevelser for snorkling, båtliv eller fiske.

Langs kysten finner man noen av de mest kjente turiststedene i Italia og internasjonalt, som Marina di Bibbona, Marina di Castagneto, Quercianella, Castiglioncello, Baratti-bukten dominert av den lille landsbyen Populonia, San Vincenzo og Piombino. Fra disse vakre strendene kan man enkelt ta ferge til de mange øyene i den toskanske øygruppen: Elba, Capraia og Giglio, kjent for sitt spesielt klare hav.

De viktigste stedene i nærheten:
• Cecina 6 km – alle tjenester, sykehus, busstasjon og jernbanestasjon
• Volterra 30 km
• Baratti og Populonia 45 km
• Pisa 63 km
• A12-motorvei Rosignano–Genova 12 km
• San Vincenzo 30 km
• Livorno 45 km
• Bolgheri og Sypressalléen 15 km
• Castagneto Carducci 20 km
• Venturina Terme 40 km
• Piombino 53 km – havn for ferger til de tyrrenske øyene
• Lucca 90 km
• Firenze 120 km
• Siena 85 km
• Galileo Galilei lufthavn i Pisa 60 km
• Amerigo Vespucci lufthavn i Firenze 120 km
• Leonardo da Vinci lufthavn i Roma–Fiumicino 270 km