Romslig uavhengig leilighet i det historiske sentrum av Guardistallo, kun ca. 15 minutter fra havet

Ref. C735

6 rom

3 soverom

120 m²

€ 127 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Romslig uavhengig leilighet i det historiske sentrum av Guardistallo, kun ca. 15 minutter fra havet

Eiendommen ligger i det historiske sentrumet av den vakre middelalderlandsbyen Guardistallo, en sjarmerende toskansk landsby på åsene i provinsen Pisa, omgitt av vinmarker og olivenlunder. Herfra kan man nyte panoramautsikt helt til havet, som ligger omtrent 10 kilometer unna, samt en autentisk atmosfære med brosteinsbelagte gater, tradisjoner og ro.

Det dreier seg om en leilighet på cirka 120 m² med egen inngang, fordelt over to etasjer samt en stor loftsetasje. Planløsningen er som følger: Via en utvendig trapp til eksklusiv bruk kommer man til boligens første etasje. Når man kommer inn, møtes man av en spisestue med separat kjøkken. I øverste etasje finner man stuen, tre store soverom og et bad med vindu og dusj.

I tredje nivå ligger loftet på cirka 36 m², delt inn i tre rom og beriket med en karakteristisk peis samt et vindu med havutsikt. Dette arealet egner seg utmerket til flere ulike bruksområder, som arbeidsrom, gjesterom eller hobbyområde.

Eiendommen er ideell både som permanent bolig, fritidsbolig eller som investering for etablering av en liten turistvirksomhet. Den trenger enkelte moderniseringsarbeider, men er i god stand og kan tas i bruk umiddelbart.

Guardistallo er en sjarmerende middelalderlandsby som ligger på de myke toskanske åsene i provinsen Pisa, omtrent 10 km fra havet ved Costa degli Etruschi. Landsbyen har bevart sitt historiske sentrum med brosteinsbelagte gater, gamle steinhus og vakre utsiktspunkter som åpner seg mot landskapet og det blå Tyrrenske havet. En spasertur gjennom landsbyen gir en følelse av autentisk toskansk liv, preget av landbrukstradisjoner, kultur og lokale smaker.

Guardistallo har en spesielt privilegert beliggenhet: På kort tid når man strendene ved Marina di Cecina og Marina di Bibbona, kjente badebyer som passer perfekt for dem som ønsker å kombinere rolige dager i åsene med avslappende dager ved havet. I nærområdet finner man også berømte landsbyer som Montescudaio, Casale Marittimo og Bolgheri, kjent for sin historiske sjarm og sine prestisjefylte viner. Volterra og San Gimignano, viktige reisemål for kunst og kultur, er også lett tilgjengelige.

Landskapet rundt Guardistallo kjennetegnes av vinmarker, olivenlunder og skoger, ideelt for turer, fotturer og sykkelruter. Området byr også på gastronomiske opplevelser, agriturismoer og vingårder hvor man kan smake på typiske toskanske produkter.

Takket være det milde klimaet, nærheten til havet og den rike kulturarven er Guardistallo et perfekt sted både for ferier og for helårsbolig.