Prestisjefylt leilighet med sjarm i historisk bygning med terrasse med havutsikt i hjertet av Guardistallo

Ref. C755

7 rom

2 soverom

€ 260 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Prestisjefylt leilighet med sjarm i historisk bygning med terrasse med havutsikt i hjertet av Guardistallo

I det historiske sentrum av den stemningsfulle middelalderlandsbyen Guardistallo, blant steingater, panoramautsikter og den autentiske atmosfæren i toskanske landsbyer, tilbyr vi for salg en fascinerende romslig leilighet beliggende i en historisk bygning. En eiendom full av karakter, ideell for dem som ønsker å oppleve den ekte sjarmen ved Toscana eller skape en eksklusiv turistinvestering.
Eiendommen har egen inngang i første etasje og strekker seg over hovedetasjen og loftsetasjen, noe som sikrer privatliv, selvstendighet og generøse rom. Inngangen leder direkte inn i hjemmets hjerte, hvor lyse og harmoniske rom tar imot med varme og personlighet.
Boligen, med et areal på ca. 165 kvm, består i hovedetasjen av en stor og lys stue med doble vinduer, perfekt for sosiale stunder og avslapning, et romslig spisekjøkken, en ekstra salong – et allsidig rom som kan brukes som lesehjørne, kontor eller ekstra oppholdsrom – to store dobbeltrom, begge innbydende og stille, samt et komfortabelt bad med vindu.
Fra kjøkkenet, via en praktisk intern steintrapp, kommer man til et funksjonelt mellomrom (med tilkoblinger for et eventuelt lite kjøkken) som leder til den flotte innfelte terrassen, en av de få i landsbyens historiske sentrum, hvorfra man nyter en fortryllende utsikt helt til havet og øyene i det toskanske øyriket.
Eiendommen kompletteres av et stort loftsrom og en liten indre gårdsplass som kan forbindes med ett av soverommene.
Huset er nylig renovert med stor omtanke, hvor arkitektoniske elementer typiske for toskansk stil som synlige bjelker, sperrer og murstein, originale materialer og eksklusive detaljer er fremhevet og brakt tilbake i lyset, noe som understreker den autentiske sjarmen; samtidig er alle tekniske installasjoner fullstendig fornyet, og gir dermed komfort, effektivitet og trygghet for fremtidige eiere. Eventuelle arbeider som gjenstår gjelder kun kjøkken og bad, som kan tilpasses etter personlig smak og behov.
Takket være sine arkitektoniske kvaliteter, den strategiske beliggenheten få minutter fra strendene ved Etruskerkysten og nærheten til kjente steder som Casale Marittimo, Bolgheri og Volterra, representerer denne eiendommen en ideell løsning både som helårsbolig eller eksklusiv feriebolig, og som en utmerket mulighet for turistvirksomhet med sjarm. En unik eiendom hvor historie, utsikt og autentisitet møtes i hjertet av Toscana.

Guardistallo er en av de mest autentiske og sjarmerende landsbyene på den toskanske kysten, en liten høydeperle omgitt av roen i det mediterrane landskapet, hvor tiden synes å gå langsommere og mer harmonisk. Beliggende panoramisk mellom vinmarker, olivenlunder og skoger, bevarer den den typiske sjarmen til toskanske landsbyer med steingater, små intime torg, vakre utsyn og en behagelig atmosfære av ro og livskvalitet.
En av Guardistallos største styrker er den strategiske beliggenheten: selv om stedet ligger i et privat og naturlig område, er havet bare omtrent 15 minutter unna med bil. På kort tid når man de vakre strendene i Marina di Cecina, Marina di Bibbona og Castiglioncello, verdsatt for brede sandstrender, skyggefulle pinjeskoger, steinete bukter og klart hav – perfekt for avslapning og uteliv hele året.
Området rundt byr også på noen av de mest kjente og ettertraktede landsbyene i Toscana. Bare få minutter unna ligger Casale Marittimo og Montescudaio, begge rike på middelaldersk sjarm og enestående utsikter. Litt lenger unna finner man Bolgheri, verdenskjent for sin ikoniske sypressallé og sine prestisjefylte viner, Castagneto Carducci, en elegant landsby mellom åser og kyst, samt Volterra, en ekstraordinær kunstby med etruskisk opprinnelse.
Guardistallo representerer dermed den perfekte syntesen av hav, landsbygd, kultur og gastronomi. Et ideelt sted for dem som ønsker å oppleve det mest autentiske Toscana, omgitt av vakre landskap og nær regionens mest stemningsfulle reisemål.